Времето е пари, с нас пестиш и двете!

4-стаен 208.18 кв.м Изгрев, гр. София

416 000 € /Евро
Етаж: 5 от 8
Площ (кв.м)
208.18
Спални
3

Детайли

  • Година на построяване: 2021

Удобства

  • Необзаведен
  • преди акт14
  • ТЕЦ
  • Тухла

Описание

Агенция за недвижими имоти Некст-РЕ има удоволствието да Ви представи 4-стаен непреходен апартамент в жилищен комплекс с модерна визия. Разположен в най-предпочитаният и спокоен район на гр. София – кв. Изгрев. Сградата се намира на метри от парк Борисова градина и на 5 минути пешеходно разстояние от метростанция Жолио Кюри. Изложенията са изток, юг и запад.
Апартаментът се състои от входно антре, вляво от което се достъпва първата спалня- със собствен дрешник и санитарен възел. Веднага след нея е следващата спалня, като от двете се излиза на тераса- обща за двете спални и дневната. Вдясно се достъпват тоалетна, отделно баня с тоалетна, и третата спалня, със западно изложение и тераса. Срещу входа на жилището се намира дневната с голям кухненски бокс и трапезария, с предимно южно изложение и страхотна гледка. От нея се достъпва самостоятелна южна тераса, а също и обща за двете спални източна тераса. От кухнята има достъп до самостоятелна южна тераса и до обща със спалнята западна тераса. Апартаментът предлага добри разпределения, страхотни изложения- изток, юг, запад и общо четири тераси, гарантиращи простор и светлина всеки ден.

Фасадата на сградата ще бъде изпълнена в естествен камък, което ще осигури по-високо ниво на енергоефективност и устойчивост във времето. Близостта на сградата до Ловен парк и Борисова градина я прави предпочитана от млади семейства.
Фоайето ще бъде изпълнено по интериорен проект – мазилки Oikos, облицовка от камък и дървени обшивки, а подовете, стълбите и етажните площадки – гранит.
Дограма в апартаментите е Reynaers CS 77, стъклопакет – 4mm високоенергийно стъкло; 16mm TPS дистанционер + газ Аргон; 4мм прозрачно стъкло; 16mm TPS дистанционер + газ Аргон; 4мм нискоемисионно стъкло.
Апартаментите се издават на шпакловка и замазка, монтирани ключове и контакти /Schneider/, качествена входна врата.
Асансьорът е KONE, товароподемност 1000кг., за 13 лица (размери на кабината 1100 mm x 2100 mm x 2200 mm).
Схемите на плащане подлежат на индивидуално договаряне.

Предлагат се паркоместа на цена 25000 €.
Единичен гараж – 30000, 32000 или 35000 €, в зависимост от размера.
Двоен гараж – 60000 €
Обявените цени са без ДДС.
Отоплението ще е на ТЕЦ, като са предвидени и изводи за поставяне на климатици.
Акт 14 се очаква през месец май, 2021г., Акт 15- януари 2022г., Акт 16- април 2022г.
В сградата предлагаме 2, 3 и 4-стайни апартаменти.
Проектът е идеалното решение за хора търсещи своят нов дом или инвестиция с отлична възвращаемост.

В района разполагаме с разнообразни предложения. Не се колебайте да ни потърсите за повече информация!
Номер на обявата в агенцията: 7722.

Агенция Некст-РЕ работи с колеги по всички свои оферти.

За повече информация и оглед на имота:

Брокер: Асен Диловски

Тел: 0889 02 392

E-mail: dilovski @ nextre.bg

Свържете се с брокера

Асен Диловски

Най-новият член от екипа на Некст-РЕ. Целта му е винаги да надминава очакванията на клиентите си, когато е нает да работи с най-ценният им финансов актив-домът им. Личното отношение и обслужване на най-високо ниво са основната му цел. Горд, че с колегите си допринасят за общество от доволни клиенти и приятели, а доверието и коректността са издигнати на пиедестал! През свободното си време се отдава на любимите си хобита – рафтинг, пътешествия и музика.






    Съгласен съм с политиката за поверителност